Zbliża się jesień, a wraz z nią pora na wizytę kominiarza w naszym mieszkaniu. Jest ona niezwykle ważna dla bezpieczeństwa naszego i naszych bliskich. W każdym budynku co najmniej raz w roku powinien zostać wykonany przegląd kominiarski. Jakie jest jego znaczenie i co mówią przepisy?
Jak wygląda przegląd kominiarski
Najważniejszą kwestią podczas wizyty kominiarza w naszym mieszkaniu jest sprawdzenie poprawności działania przewodów wentylacyjnych. Jak wiadomo sprawnie funkcjonująca instalacja grzewcza umożliwia poprawną cyrkulację powietrza, ogranicza możliwość wystąpienia grzybów czy innych potencjalnych zagrożeń. Jeśli kominiarz stwierdzi jakiekolwiek nieprawidłowości podczas przeglądu, powinien nas o tym poinformować oraz przedstawić dalsze kroki w celu naprawy usterki.
Każda wizyta kominiarska kończy się podpisaniem tak zwanego protokołu kominiarskiego. Ważne, aby został on podpisany zarówno przez kominiarza, jak i przez lokatora.
Kominiarz musi posiadać uprawnienia
Pamiętajmy, że kominiarz odwiedzjący nasz dom musi posiadać odpowiednie uprawnienia. Tylko wtedy mamy pewność, że przegląd jest zgodny z obowiązującymi przepisami, a także standardami bezpieczeństwa. Jeśli nie jesteśmy pewni fachowca wykonującego przegląd kominiarski w naszym mieszkaniu, mamy prawo poprosić go o okazanie odpowiedniego dokumentu, potwierdzającego wykonywany zawód.
Czy przegląd kominiarski jest obowiązkowy?
Wedle przepisów prawa budowlanego oraz zgodnie z przepisami pożarowymi – tak jest obowiązkowy. Przegląd kominiarski w blokach i nieruchomościach wielomieszkaniowych należy przeprowadzić minimum raz do roku. Tego bezwzględnie powinien dopilnować zarządca danej nieruchomości.
To, że przegląd został przeprowadzony w sposób poprawny i zgodny z przepisami, potwierdza wpis do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB).
Kara za brak przeglądu kominiarskiego
Tak, jak już wspomnieliśmy, przegląd kominiarski jest obowiązkowy dla wszystkich właścicieli i zarządców nieruchomości. Niewykonanie przeglądu grozi mandatem. Karę na zarządcę nieruchomości nakłada powiatowy inspektor nadzoru budowlanego. Wysokość mandatu może sięgnąć nawet 500 zł.